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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€4,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement T3 Bordeaux Chartrons - Résidence de Standing - État Irréprochable Situé dans le quartier prisé des Chartrons, à deux pas de la Place Ravezies, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de standing. Au sein d'une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue (parties communes rénovées en 2023) et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux. Un Intérieur Rénové avec Goût (Prestations de Qualité) Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal : Pièce de vie d'exception : Vaste séjour baigné de lumière grâce à une triple exposition, agrémenté d'un véritable parquet en bois présent dans toutes les pièces. Extérieur : Accès direct à une belle terrasse bien orientée, idéale pour vos déjeuners en extérieur. Cuisine haut de gamme : Cuisine entièrement aménagée et équipée, refaite récemment avec des matériaux modernes. Espace Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés et portes vitrées apportant une belle clarté naturelle. Salle d'eau 2023 : Superbe rénovation avec douche à l'italienne et rangements sur mesure. Confort : WC indépendant aux normes PMR et chauffage individuel au gaz (entretien suivi). Les 'Plus' Pratiques : Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol (indispensable dans le quartier). Rangement : Un cellier privatif complète ce bien pour un stockage optimal. Emplacement Stratégique : Transports : Tram C (arrêt Ravezies) à proximité immédiate pour rejoindre l'hyper-centre ou la Gare en 15 min. Commerces : À deux pas du centre commercial Leclerc Chartrons, de la Place Ravezies et de tous les commerces de proximité. Vie de quartier : Écoles, parcs et quais de Bordeaux accessibles rapidement. Fiche Technique : Type : T3 (3 pièces / 2 chambres) Accessibilité : 100% Normes PMR DPE : D Prix hors honoraires : 310000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/03/2026 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).