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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Tarbes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,214

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

Description

À vendre de particulier à particulier, sans frais d'agence. Découvrez ce superbe appartement T3, entièrement refait à neuf, offrant une belle opportunité de transformation en T4 par simple réaménagement de l'espace de vie. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse dans les pièces de vie. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, pour un loyer mensuel de 775 €, garantissant une rentabilité immédiate. 👉 Fort potentiel d'optimisation locative : La transformation en T4 permettrait une mise en colocation, avec un loyer estimé d'environ 1 200 € par mois, soit environ 400 € par chambre, offrant ainsi une augmentation significative de la rentabilité. Informations financières : • Loyer actuel : 775 € / mois • Loyer potentiel après transformation : ≈ 1 200 € / mois ✔ Appartement rénové ✔ Très lumineux ✔ Transformation T4 possible ✔ Rentabilité immédiate et optimisable ✔ Aucun frais d'agence Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec levier d'augmentation des revenus locatifs. 📩 Contact direct propriétaire - Agences s'abstenir.

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Sécurité

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