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Maison 12 pièces 450 m² à vendre à Vay

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€315,900

Prix au m²

€702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vay

Description

Une opportunité rare à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, en hameau, ce bâtiment en pierres bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la 2x2 voies Nantes/Rennes (25 minutes du périphérique nantais et 35 minutes du périphérique rennais), 5 minutes de Nozay et 10 minutes de Blain. Venez découvrir ce superbe bâtiment en pierres à réhabiliter, d'environ 450 m² répartis sur 2 niveaux (environ 350 m² au rez-de-chaussée et 150 m² évolutifs à l'étage), offrant de nombreuses possibilités : - création de logements d'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel déjà accordé pour 3 logements), - espace de stockage, - activité professionnelle, - ou projet mixte selon vos besoins. La toiture en ardoises naturelles est à remplacer (devis disponible sur demande - prévoir environ 40 000 €). Le bien dispose déjà d'un compteur d'eau, ainsi que d'un compteur électrique mais qui n'est plus raccordé. Côté diagnostic, il n'y a ni amiante, ni plomb. Des plans et projets d'aménagement en 3 logements peuvent vous être fournis sur demande. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Toute offre sera étudiée avec attention. Possibilité d'acquérir en complément un terrain agricole d'environ 2 hectares attenant à la propriété.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).