Maison et villa de prestige 7 pièces 240 m² à vendre à Deux Rivières

*************** SOUS MANDAT EXCLUSIF INSCRIT AU REGISTRE ************* Dans la douceur intemporelle d'un village médiéval au sud d'Auxerre offrant toutes les commodités et une gare SNCF, cette ancienne bâtisse dédiée autrefois au vin a changé de destin pour devenir un lieu de vie rare, presque secret. Ici, le temps semble suspendu. La rivière s'écoule au pied de la propriété, comme une présence apaisante, un fil conducteur entre nature et architecture. Derrière ses hauts murs de pierres blanches chargés d'histoire et flanqués de contreforts , la maison dévoile une composition intérieure inattendue sur trois niveaux d'habitation : volumes libres, perspectives ouvertes, jeux de lumière... Chaque espace raconte quelque chose, entre mémoire des lieux et écriture contemporaine. Un ascenseur intérieur desservant le premier et second étage, discret et élégant, vient parfaire cette harmonie en apportant un confort presque invisible. Les quatre chambres invitent au repos et à la contemplation, tandis que les pièces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur, abolissant les frontières entre dedans et dehors. Puis il y a cette terrasse... Suspendue face au paysage, baignée de lumière, elle devient un théâtre naturel où le ciel, l'eau et les saisons composent un spectacle permanent. Le jardin, juste en face de la bâtisse, délicatement bucolique et paysagé, accompagne le regard jusqu'à une pièce d'été unique, posée au bord de l'eau pour accueillir des moments festifs en famille ou entre amis. Un refuge rare, presque irréel, où l'on vit au rythme du courant, « les pieds dans l'Yonne », bercé par le murmure de la rivière. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ressentir, créer, ralentir — et habiter autrement. DPE du 03/04/2026 : E321 et E65 - Consommations comprises entre 7360 EUROS et 10050 EUROS Deux parcelles dont une face à la demeure - Dépendances : grand garage, atelier, chaufferie Les informations liées aux risques de cette adresse sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Visites sur rendez-vous auprès de Delphine FOURT Conseillère en immobilier de charme & atypique depuis 2010 Dans l'Yonne en Bourgogne Nord