Description
👉 Location coloc. cosy et chaleureuse de 2 chambres de 48m2 avec vue sur le Salève et un grand balcon, au 37 rue de Genève à Ambilly.
✅ Il s'agit d'une colocation de type coliving, entièrement équipée, pensée pour la vie en communauté, avec toutes les charges vraiment incluses dans le loyer.
# Cet appartement agréable, coup de coeur avec beaucoup de charme, est loué équipé (voir descriptif ci-dessous).
La copropriété à accès sécurisé est très calme (beaucoup de personnes âgées) et très bien entretenue...
# Quartier calme et "bien fréquenté", à 1,5 Kms de la Douane de Moillesullaz, et proche des commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, la Poste, et du Supermarché Casino...), l'immeuble est au pied du nouveau Tram TPG N°12 Suisse...
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➡️ *** Description *** :
# Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine neuve incorporée totalement équipée
(avec lave-vaisselle 12 couverts, réfrigérateur combi 262L avec distributeur d'eau fraiche, plaque de cuisson à induction, four multifonction pyrolyse et hotte design inclinée.)
💡 Chaque chambre est entièrement meublée et décorée. Tu n'as plus qu'à poser tes valises !
👉 Pour le coin nuit, deux belles chambres avec parquet, donnant sur le Salève. Aménagées avec la Bleu 14,50m2 un lit en 160cm, la Beige 11,50m2 un lit 140cm, grand miroir, un bureau, une chaise et d'un dressing avec penderie et étagères.
👉 Ces chambres comprennent également un coffre fort et offre un accès direct à un très grand balcon commun. Avec verrouillage par clés pour chacune des chambres.
La salle de bains est toute équipé avec une douche à l'italienne, d'une colonne de douche, ainsi qu'une machine à laver 9kg avec WC séparé.
1️⃣ # La Wifi Fibre est accessible dans le logement.
2️⃣ # Les fenêtres et les stores électrique ont été changés pour un confort optimal.
3️⃣ # Le chauffage individuel vient d'être refait à neuf dans ce logement avec des radiateurs performant et design... Donc vous serez bien au chaud.
4️⃣ # En annexes un parking privé et collectif juste à côté...
5️⃣ # La CH2 BEIGE de 11,50m2 disponible de suite...
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➡️ *** Transports *** :
Vous serez à proximité des lignes bus/tram desservant Annemasse et ces environs. Ces bus vont jusqu'à la frontière suisse et jusqu'à Genève. Dans l'autre direction, vous pourrez rejoindre l'autoroute en 5 min en voiture. Vous serez également à 25 min en voiture de l'aéroport de Genève et de Palexpo. Aussi, les départs en Bus pour les stations de ski depuis la gare d'Annemasse sont à 5 min.
Temps de trajet voiture
Frontière suisse : 5 min
Genève : 5 min
Thonon les bains : 35 min
Annecy : 35 min
Morzine, Les Gets, La Clusaz : 40 min
Evian les bains : 45 min
Chamonix : 1H
Megève, Avoriaz : 1H
Tunnel du Mont Blanc: 1H
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➡️ *** Infos *** :
👉 Location toutes charges comprises, sans décomptes de charges à la fin de la location, la Beige 11,50m2, dont ménage de la Coloc. pour 749€/mois.
👉 Le bail est individuel par chambre, sans clause de solidarité.
👉 Aides au logement : éligible CAF
👉 Garanties acceptées : VISALE, SMARGARANT, GARANTME
🚫 Pas de séjours de courte durée ni de couples, chaque chambre est prévue pour une seule personne⚠️
❤️ Coup de coeur assuré pour cette colocation ❤️!
Tu pourra me contacter en 1er lieu par SMS, puis appeler pour te renseigner au numéro sur l'annonce en journée STP, après tu pourra effectuer une visite virtuelle de la Coloc. pour voir si celle-ci te plaît avant toute chose...
Ensuite, tu pourra faire une visite sur place du logement.
Merci par avance,
Bonne journée à toi, Benjamin!
