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Maison et villa de prestige 7 pièces 190 m² à vendre à Morlaàs

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€635,000

Prix au m²

€3,342

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Morlaàs

Description

À Morlaàs, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine récente (moins de 3 ans) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes lumineux et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable belvédère face aux montagnes. Ici, chaque jour offre un panorama rare et privilégié. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et prolonge cette sensation de confort et de fluidité. Côté nuit : -Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain complète -Une seconde suite avec salle d'eau, idéale pour recevoir -Deux chambres lumineuses à l'étage avec leur salle d'eau Confort & prestations : -Maison récente (moins de 3 ans) -Pompe à chaleur et climatisation gainable -Matériaux et finitions de qualité -Cave à vins sur mesure -Garage Le + qui fait la différence : Une maison dominante rare, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes de Pau. Cette annonce référence 328646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).