Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Lille

Superbe Duplex avec terrasse dans un immeuble classé du 18ème siècle ! Au coeur du Vieux Lille, cet appartement alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité est doté de belles prestations et bénéficie par ailleurs d'une terrasse privative de 30 m2. Un salon / séjour traversant d'une largeur exceptionnelle et très lumineux, avec de grandes fenêtres, et sur l'avant une hauteur de plafond remarquable. Parquet en orme massif ancien, canapé en cuir blanc de marque, grande table à manger. La cuisine est entièrement équipée avec tous les équipements encastrés. Salle de bains avec baignoire, toilettes séparées. Une première chambre dispose de sa salle de douche particulière, une seconde chambre accueille un espace rangement avec commode et penderie. Enfin, le palier du 1er étage est libre et ouvert pour installer un espace de travail ou un lit supplémentaire, et un petit bureau est disponible en complément. Surface : 91 m2 (84 m2 loi Carrez) Loyer : 1548.00€ + 247€ forfait de charges par mois (wi-fi, eau froide, copropriété), soit 1795€ charges comprises Dépôt de garantie : 3096.00€ Honoraires à la charge du locataire : 1183€ TTC (dont 273€ d'état des lieux) Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI Loyer de référence : 13.60€/m² soit 1142.40€ Loyer de référence majoré : 16.30€/m² soit 1369.20€ Complément de loyer : 178.80€ Date de réalisation du DPE : 15/09/2021