Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Lille

À louer, magnifique appartement en duplex de 75 m², entièrement meublé et équipé avec des prestations de grande qualité. Situé dans une résidence de construction récente (2018) à Lille Sud, ce logement bénéficie d'une isolation thermique exceptionnelle. Entrée directe dans l'appartement donnant sur une belle place végétalisée. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Espace de vie (35 m²) : - Salon lumineux avec canapé 4 places (méridienne, convertible), table basse, et TV 65". - Espace repas avec une table pour 8 personnes. - Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, grand frigo, plaques à induction et four intégré. Espaces nuit et sanitaires : - 2 chambres, dont une suite parentale avec lit King Size et dressing spacieux. - 1 seconde chambre aménageable selon besoins - 2 salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle de douche séparée. - 1 buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge. - Nombreux rangements optimisés sous l'escalier. Note : Tout le mobilier et l'électroménager sont neufs. LES ANNEXES : - Place de parking privative. - Local à vélos et local poubelle sécurisés. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : B GES : B Immeuble récent garantissant un grand confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées. L'ESPACE EXTÉRIEUR : Un agréable jardin privatif de 20 m², incluant un espace de rangement extérieur. LOCALISATION : Situé à Lille Sud. Emplacement idéal à proximité de : - Proximité immédiate au CHU de Lille. - Centre Commercial Lillenium (commerces, restaurants). - Transports : Stations de métro et bus accessibles rapidement. Accès rapide vers le centre-ville de Lille, le CHU et les grands axes. Transports en commun (métro Porte des Postes ligne 1 ou 2 à proximité, bus). - Écoles et commerces de quartier. - Proche de la faculté de médecine, de dentaire et de pharmacie. LOYER & CHARGES : - Loyer appartement : 1000 € - Parking : 100 € - Charges : 50 € (entretien des parties communes) Total mensuel : 1150 € CC (Électricité, gaz, eau et internet à la charge du locataire). Appartement idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement moderne, tout équipé, dans un quartier agréable et bien situé à Lille. Disponible immédiatement. Premier contact par messagerie. Merci de préciser votre situation (revenus, garant, etc.).