Vente Duplex Antibes (06) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Antibes
Prix de vente
€444,000
Prix au m²
€7,525
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Antibes
Description
Situé dans un secteur calme et résidentiel d'Antibes, sur l'Avenue Colonel Paul Gignoux, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces, entièrement rénové avec goût.
Niché aux derniers étages d'une petite copropriété intimiste, ce bien offre une surface Loi Carrez de 58,80 m² et une surface au sol totale de 72,91 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le style contemporain des lieux. Le niveau principal s'ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente.
Un escalier hélicoïdal design mène à l'étage supérieur où le charme opère grâce aux poutres apparentes et aux vélux apportant une belle clarté naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux salles de douche modernes, dont une avec douche à l'italienne, et de WC suspendus.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Une place de parking privative dans la cour pavée complète ce bien rare sur le marché.
DPE : 115 kWh/m² par an (C) GES : 3 kg CO2/m² par an (A)
Taxe foncière: 2 306 € (montant pour plusieurs unités).
Charges de copropriété : 254 € / trimestre (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
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