Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Montévrain

Dernier étage, Résidence récente de 2023 À Montévrain, au sein d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023, venez découvrir ce magnifique duplex familial de 90 m², situé au 2e et dernier étage et offrant une terrasse ensoleillée de 19 m² exposée Sud-Ouest. Au premier niveau : l'espace nuit parfaitement organisé •Hall d'entrée avec rangements •Suite parentale avec salle d'eau privative •Deux chambres confortables •Salle de bains moderne •WC séparé Au second niveau : un étage dédié à la pièce de vie •Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière •Accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du soleil en fin de journée •Cuisine contemporaine, aménagée et équipée sur mesure •Buanderie pratique •Second WC indépendant Ses atouts majeurs : •Résidence récente (2023) •Dernier étage avec grande terrasse •Prestations de qualité, finitions soignées •DPE : C •Très lumineux •Deux places de parking en sous-sol Une véritable opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 326372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).