Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 9 pièces 210 m² à vendre à Allez-et-Cazeneuve

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€1,600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
9
Surface
210 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Allez-et-Cazeneuve

Description

Située au bout d'un charmant hameau paisible, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, préservé des regards, tout en restant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances. Dès l'arrivée dans la cour centrale, l'atmosphère d'autrefois opère immédiatement. Sur la gauche, la maison principale en pierre, d'environ 160 m², séduit par son authenticité et son confort : un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès Pmr. À l'étage, le palier aux charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la contemplation, un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain, entièrement réhabilité en maison d'amis d'environ 50 m², offre un espace de vie confortable : salon avec son four d'origine, grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d'environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, propose un immense potentiel : espace de réception, lieu de loisirs, salle de jeux, garage, celliers, atelier Un lieu rêvé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l'orée du bois, un pigeonnier complète cet ensemble, offrant un magnifique projet de rénovation pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès Pmr au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Green Acres. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Green Acres.

Sur Green Acres, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Green Acres
Green Acres

Green Acres est un portail immobilier international spécialisé dans les maisons de campagne, propriétés rurales et biens de caractère en France et en Europe.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Green Acres est un portail de qualité pour ceux qui recherchent une maison de campagne ou une propriété de caractère. Le site est disponible en plusieurs langues, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs internationaux. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, assurant une sécurité totale.

Annonces similaires

Superbe ensemble de caractère avec potentiel !!!
€336,000 Pro
Vente Corps de ferme Allez-et-Cazeneuve (47) 9 pièces 210 m²
Green Acres
Green Acres