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Commerce 558 m² à vendre à Parentis-en-Born

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€799,000

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

558 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Parentis-en-Born

Description

Vous cherchez à vous implanter sur le Nord des Landes ? Cet espace commercial, conçu pour toute activité, est fait pour vous !! Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement dans le Nord des Landes, à Parentis-en-Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement Premium avec une très belle visibilité et 12m de linéaire de façade ! Rarissime sur le secteur, les murs de cet établissement commercial vous sont proposés en vente en exclusivité à La Villa d'Oreka. Entièrement aux normes en vigueur, avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une agréable superficie de 558m2 à continuer d'exploiter, avec la possibilité de rachat du fond en complément. Il peut être restructuré aussi si vous le souhaitez selon l'activité que vous envisagez. Ce lieu d'affaires bénéficie d'un très beau show-room d'environ 278 m2, de plusieurs espaces complémentaires de 52m2 comprenant un grand bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure. Une zone entrepôt d'environ 227m2 est attenante et se complète d'un espace de stockage extérieur clôturé et privatif. Cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements. Conçu pour y intégrer tout type d'activités, ce très bel espace commercial vous offre la possibilité d'implanter rapidement votre entreprise, en bénéficiant d'un potentiel juste incroyable à exploiter.. ! Prix de vente FAI du bien : 848.000€ Prix de vente du show-room : 800.000€ HT, + Honoraires agence de 48.000€ TTC, soit 6%TTC charge acquéreur. Possibilité de rachat du fond de commerce "Cuisines & Bains" en complément à hauteur de 350.000€ HT. Pour en savoir plus sur ce bien, et le visiter, contactez-moi au 06 09 79 45 29. Réf. : 78 // EXCLUSITIVE A LA VILLA D'OREKA Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE Agent immobilier & Architecte d'intérieur LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160) RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).