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Plan d'eau 9940 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€122,360

Prix au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

9940 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Le Poiré-sur-Vie

Description

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Vous rêvez d'un coin de nature au Poiré sur Vie pour vous détendre le weekend en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain de loisirs très bien entretenu, de près de 10 000 m², avec un étang poissonneux, un boulodrome, des jeux pour vos enfants ou petits-enfants et une cabane en bois bien équipée. Rare et exceptionnel, un véritable havre de paix ! L'étang est entouré de palplanches et de part et d'autres il y a des bancs pour profiter du cadre paisible, idéal pour la pêche ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. Une passerelle en excellent état vous mènera sur l'île, point central du terrain, avec un joli kiosque en bois et sa terrasse. Vous trouverez différentes variétés d'arbres : chênes, peupliers d'Italie, châtaigniers, frênes et même des fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, noisetiers, figuiers). Iris d'eau, nénuphars, roseaux font également partie du paysage. Tous les ingrédients sont réunis pour les amateurs de nature et de moments conviviaux. Ce terrain est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Il est facile d'accès, ombragé et clôturé avec un bel espace de stationnement à l'entrée. Non constructible, équipé d'une cuve à eau et d'un groupe électrogène. Situé dans un secteur recherché, ce bien rare constitue une opportunité unique. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Visite virtuelle disponible. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).