Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Clermont-Ferrand

Particulier propose à la location un charmant appartement F2 bis 55m2 , idéalement situé en hyper centre, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble calme, classé Bâtiment de France. Sécurisé par badge, ce logement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Localisation privilégiée : À proximité immédiate des transports en commun (tramway à 300 m, bus à 150 m), ainsi que des établissements majeurs et commodités : Michelin, Lycée Blaise Pascal, Groupe ESC Clermont, Université Clermont Auvergne et commerces accessibles à pied. Confort et équipements : L'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie programmable avec détecteur de fenêtre ouverte. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Agencement : • Entrée avec meuble à chaussures • Coin bureau • Salon lumineux avec vue agréable sur jardin • Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, cuisinière électrique avec four, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles • Chambre avec lit double et salle de bain attenante avec baignoire Équipements complémentaires : Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre : linge de lit, couette, serviettes fournis. Vous disposerez également d'un lave-linge, étendoir, fer et planche à repasser, aspirateur et matériel d'entretien. Atout supplémentaire : Une dépendance de 5 m² est incluse, idéale pour le rangement. Stationnement : Possibilité de stationner dans la rue (carte abonnement voir avec mairie). Conditions de location : Profil recherché : personne sérieuse, soigneuse et non-fumeuse. Dossier complet exigé avec garanties financières. Étudiant(e) accepté(e) avec caution parentale. Colocation non acceptée. Loyer : 560 € Charges : 35 € (eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères)