Location Local commercial Roubaix (59) 44 m²
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Commerce 40 m² à louer à Roubaix
Loyer mensuel
€850
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
40 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Roubaix
Description
ANNONCE VISIBLE == LOCAL DISPONIBLE
PAS D'ACTIVITE DE RESTAURATION ! !
🏢 À louer - Superbe local commercial de 36 m², refait à neuf, lumineux et prêt à l'emploi
📍 Rue du Collège, Roubaix - Emplacement stratégique
✨ Une opportunité rare pour développer votre activité !
Installez votre commerce ou activité professionnelle dans un local entièrement rénové, situé au coeur d'un quartier vivant et reconnu de Roubaix, à proximité immédiate des axes passants et des transports.
🛠️ Le local en détail : moderne, fonctionnel et facile à aménager
🔹 Superficie totale : 40 m²
🔹 Espace principal : une grande surface ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une large vitrine, idéale pour votre showroom ou espace client
🔹 Réserve indépendante : pour le stockage de matériel, de produits ou petit back-office
🔹 Sanitaires : WC et point d'eau, le tout aux normes
🔹 Porte de service à l'arrière donnant accès à un local poubelle privatif - pratique pour la logistique et discrétion assurée
🔹 Éclairage LED, prises électriques multiples, finition impeccable - aucun travaux à prévoir
📍 Un emplacement stratégique et très recherché
✅ Rue du Collège : un axe passant et connu à Roubaix, à la croisée de zones résidentielles et tertiaires
✅ Proximité directe avec :
• L'Hôpital Victor Provo
• Le Parc Barbieux
• Universités, écoles, centres de formation
• Commerces, cafés, services et alimentation
✅ Quartier vivant, avec fort passage piéton et voitures
✅ Facilité d'accès :
• À 3 min de la station de métro Roubaix - Centre
• À 5 min à pied du tram Barbieux
• Accès rapide à la VRU, Lille à 15 min
✅ Stationnement facile dans les rues adjacentes
🎯 Parfait pour :
• Commerce de proximité (mode, esthétique, téléphonie)
• Profession libérale (architecture, assurance, comptabilité, micro-agence)
• Activité bien-être (salon, esthétique, massage)
• Showroom, bureau avec accueil clientèle, ou take-away
💶 Loyer attractif : à partir de 800 € / mois (HC)
📄 Type de bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
⚡ Disponibilité : Immédiate
📍 Visites sur rendez-vous
🎯 Un local prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions : visibilité, agencement optimal, emplacement de choix dans une ville en pleine mutation dynamique.
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leboncoin
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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