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Local d’activité et entrepôt 810 m² à louer à Lunel-Viel

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,000

Loyer au m²

€10

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

810 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel-Viel

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Description

vente directe propriétaire / Très bel ensemble au total 810 m2 , classé ERP ( commerce possible ) composé de locaux avec vitrines et d'entrepôts à l'étage , TRES visible sur la RN113 ( mais accès par la Z.A ) possibilité ajouter très bientôt autre local adjacent de 330 m2 supplémentaires . situé dans la zone artisanale du roucagnier à Lunel Viel . construction 2018 parois double peau , bac acier . au rez de chaussée : 390 m2 d'un seul tenant Accès à une mezzanine de 330 m2 qui a également un autre accès par l'extérieur ( escalier + passage pour palettes ) Accès également à 90m2 de bureaux pouvant également servir d'appartement . parkings environ 15/20 véhicules , accès poids lourds , Le loyer est htva , à prévoir également prorata des taxes foncières 5.50€ ht annuel par m2 330 m2 supplémentaires sont en train de se libérer , contigus . ce qui apportera l'ensemble à 1140 m2 conditions impératives de location : 3 derniers bilans positifs , 5 ans d'ancienneté minimum . références anciens bailleurs . caution solidaire notariée des preneurs. paiement des loyers au trimestre et à échoir . Locataires expulsés mais locaux non encore libérés , en attente vente enchères matériel , donc prise de possession à déterminer approximativement fin juin 2026.

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