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Maison 7 pièces 300 m² à vendre à Saint-Front-sur-Nizonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Front-sur-Nizonne

Description

Superbe domaine - longère du 17eme siècle avec parc et forêt centenaire. Bien rare. Situé au coeur du Parc Naturel Périgord Limousin. A 10mn de Nontron, 45mn d'Angoulême et de Périgueux. Propriété composée : - D'un belle longère du 17ème siècle d'environ 240 m2 au sol + étage, rénovée ; au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger et salon double (100m2 environ) très lumineux, entrée, chaufferie (chaudière à bûches neuve), salle de bain, toilettes (sèches mais possibilité de revenir aux toilettes à eau) + 2 vastes chambres avec 2 salles d'eau privatives. A l'étage : coin bibliothèque en mezzanine au dessus de la grand pièce de vie + chambre en mezzanine / salle de jeux-dortoirs + 2 chambres en enfilade. Couverture entièrement neuve. Chauffage de la grande pièce par cuisinière à bois (neuve) et du reste de la maison par une chaudière à buches. Eau chaude sanitaire : ballon de 270 litres avec panneaux solaires thermiques et résistance électrique pour l'appoint (installations neuves). - D'une maison fortifiée (bâtiment inscrit à l'inventaire des Bâtiments de France) datant du 13ème siècle avec sa tour et ses tourelles de défense ; actuellement à usage de grange. - D'une dépendance de 30 m2 attenante à la grange pouvant faire office d'atelier, de cabinet oude chambre d'amis/d'ados. - D'un parc arboré d'1ha avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, figuier, poirier, pruniers...) - D'une splendide forêt de 13ha comprenant des chênes centenaires et garantissant une autonomie totale en bois de chauffage...et en cèpes ! L'ensemble du bâti et du terrain est d'un seul tenant et situé à 10 minutes de toutes commodités (collège-lycée-écoles-piscines-commerces...). Domaine situé au bout d'une impasse, au sommet d'une colline. Calme absolu et ciels étoilés garantis ! Taxe foncière : 1700 euros/an. Agences s'abstenir merci Autres photos sur demande

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