Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 117 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 117 m² à vendre à Pérignat-lès-Sarliève
Prix de vente
€443,000
Prix au m²
€3,786
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
117 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Pérignat-lès-Sarliève
Description
VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD ENVIRONNEMENT CALME
Et si c'était la meilleure affaire du moment ?Une construction récente de moins de 3 ans, jamais habitée, proposée à moins de 4 000 EUR / m2 dans un environnement privilégié.
Située sur la commune de Pérignat-lès-Sarliève, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette superbe maison individuelle réceptionnée en avril 2023, encore couverte par la garantie décennale, bénéficie d'un emplacement rare en bout d'impasse au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Construction de qualité avec un très bon choix de matèriaux.
Descriptif du bien
La maison propose des prestations modernes et un agencement idéal pour la vie de famille :
Trois chambres spacieuses avec parquet et grands placards dont une avec dressing
Une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis
Menuiseries aluminium apportant modernité et durabilité
Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien
Chauffage au sol complété par radiateurs pour une chaleur douce et homogène
Espaces annexes
Au niveau -1, vous bénéficierez de :
Un grand garage de 57 m2 avec porte sectionnelle motorisée, pouvant accueillir deux véhicules
Une chaufferie / buanderie
Une grande cave d'environ 30 m2, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire
Une maison récente, jamais habitée, offrant tout le confort du neuf dans un environnement calme et privilégié.
Diagnostic de performance énergétique
DPE C nouvelle version réalisé le 15/04/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Géorisques
, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :
une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Prix
PRIX DE VENTE 443 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus).Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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