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Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Valenciennes

leboncoin
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Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€2,600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
200 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Valenciennes

Description

🔥EXCLUSIVITE C MA MAISON IMMO🔥 À 𝙑𝘼𝙇𝙀𝙉𝘾𝙄𝙀𝙉𝙉𝙀𝙎 𝙎𝙀𝘾𝙏𝙀𝙐𝙍 𝙐𝙇𝙏𝙍𝘼 𝙋𝙍𝙄𝙎𝙀 📌 À 2 pas du centre-ville, proximité immédiate des commerces & écoles 🏫 Tombez sous le charme de cette sublime bourgeoise de 200m2 habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un emplacement de premier choix 🏡 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au RDC 0️⃣ -Large entrée/couloir avec carreaux de ciment ♦️ -Un salon-séjour ouvert aux volumes exceptionnels, hyper lumineux, avec moulures et parquet ⚜️ -Salle à manger avec vue sur le jardin 🌳 -Cuisine spacieuse & entièrement équipée donnant sur la terrasse 🍽️ -Buanderie 🧺 -Cabinet de toilette 🚽 Au 1er 1️⃣ -Le palier dessert 3 très belles chambres 🛌 -1 salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque 🛁 -Un second cabinet de toilette 🚾 Au second 2️⃣ -Suite parentale climatisée avec pièce dressing, SDB privée et WC 👗 -Une cinquième chambre 🛏️ En EXTÉRIEUR ☀️ Terrasse neuve & Jardin clos 🌳 Double garage neuf & motorisé 🚗 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les ➕ -Absolument rien à prévoir 🔨 -Chaudière récente et entretenue 🔥 -Double cave 📦 -Emplacement idéal 📍 📌Chaque demande de visite devra s'accompagner d'une attestation de financement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DPE: C (85kwh/m2/an) GES: C (16kg co2/m2/an) Dépenses énergétiques, estim entre 1250€ et 1740€ /an. 520000€ Honoraires agence INCLUS charge acquéreur. 500000€ HORS Honoraires Honoraires : 20000€ TTC Charge acquéreur (4% prix du bien hors honoraires)

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