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Maison et villa de prestige 9 pièces 348 m² à vendre à Saint-Médard-d'Excideuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€544,000

Prix au m²

€1,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

348 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Médard-d'Excideuil

Description

À seulement cinq minutes des commerces, banques et cafés, et à proximité d'un château autrefois pris d'assaut par Richard Coeur de Lion. Cette ancienne papeterie (vers 1670), magnifiquement restaurée, offre environ 348 m² habitables, comprenant une maison principale de 200 m² et un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain paysager de 9 509 m² avec piscine et bord de rivière. Elle dispose de sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et d'une toiture refaite en 2015. La propriété bénéficie également de droits d'eau, offrant la possibilité d'installer une micro-turbine hydroélectrique (sous réserve d'autorisations). Entièrement prête à emménager, cette demeure d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location saisonnière ou de retraite artistique ? le tout sur votre propre île privée avec accès direct par allée. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).