Appartement 5 pièces 81 m² à vendre à Thiais

Rare à la vente, l'agence Bel et Biens vous présente, au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Thiais, un élégant appartement familial de 5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché, des transports, des écoles et des activités culturelles, dans un environnement à la fois central, pratique et particulièrement apprécié. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie privative Loi Carrez de 80,69 m². Il offre une distribution harmonieuse et particulièrement fonctionnelle, comprenant une entrée de 8,83 m², une cuisine de 8,29 m², un séjour de 23,68 m², trois chambres de 9,91 m², 10,44 m² et 9,29 m², ainsi qu'un dégagement, un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon extérieur de 4,09 m² prolonge agréablement l'ensemble, avec un plan modifiable. L'un des atouts les plus singuliers de ce bien réside dans son implantation. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie, en raison de la pente naturelle du terrain, d'un ressenti de hauteur comparable à celui d'un 4ème étage. Cette configuration rare lui confère un dégagement inhabituel pour ce niveau, un confort visuel très appréciable et une réelle sensation d'intimité. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, l'appartement séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de sa distribution et son atmosphère sereine. Son orientation ouest côté séjour offre à la pièce de vie une lumière chaleureuse et particulièrement agréable, renforçant encore la qualité de vie qu'il procure au quotidien. La résidence Les Hauts de Thiais est reconnue pour la qualité de son cadre de vie et la tenue de sa copropriété. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, et aucun travaux n'est à prévoir. L'adresse conjugue avec justesse confort résidentiel et excellente accessibilité. La station de métro Chevilly-Larue est accessible en 10 minutes, le tramway T9 et le RER C en 15 minutes, et, via la station Thiais-Orly, la commune permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en seulement 28 minutes. Une cave complète ce bien, et un parking privatif sécurisé est proposé en option. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement rare, à la fois familial, lumineux, calme et élégamment situé, réunissant dégagement, fonctionnalité, qualité résidentielle et vie de quartier, au sein de l'une des copropriétés les plus appréciées de Thiais. Contactez l'agence Bel et Biens pour organiser votre visite.