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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Courdimanche

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€174,500

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Courdimanche

Description

À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement F2 de 48 m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée, offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés : une entrée avec placard, pratique au quotidien, un vaste séjour entièrement repeint, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil, une cuisine fermée, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas, un dégagement desservant une chambre avec placard, une grande salle de bains et WC indépendants. Chauffage au gaz faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 68 lots (dont 37 appartements), montant moyen des charges du bien : 1540 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1050 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Réf : 9804

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).