Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Annemasse

Proche toute commodités: restaurants, épicerie/monop, banques, piscine (ultra proche). Proche arrêt du TRAM pour Genève (arret Parc Montessuit). 12 min de la gare d'Annemasse CEVA (7 min en trott'). Très bien équipé: Frigo/congélateur ultra silencieux. Plaque à induction. Machine à laver. Micro onde. Nombreux rangements. Salle de bain propre. Sèche serviette. Matelas Emma(r) (super confort). Bureau. La pièce de vie a une zone "nuit", une zone "salon" et une zone "cuisine / salle à manger ». Le tout bien conçu pour garder la notion d'espace. Quartier calme. Nuit paisible. Grand balcon. Vue dégagée. Place de parking (au sous sol du bâtiment). Le diagnostique fait en juillet 2021 avant les rénovations (été 2022) -> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 EUR et 972 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 50% de ces dépenses est estimée pour le chauffage. Les radiateurs sont maintenant neufs. Le diagnostic a été influencé par les locataires précédents qui chauffaient les fenêtres ouvertes. Le chauffage au sol (compris dans les charges) donne une bonne base de chauffage, qu'il faut compléter avec les radiateurs électriques. Location direct propriétaire. Recherche personne sérieuse avec garant. Place de parking souterrain. Loyer 1'195€, charges incluses de 100 € (chauffage au sol, eau, commun). Parking inclus. Non compris : internet, eau, electricité (qui inclus supplément chauffage (légèrement nécessaire en début de saison si frilleux)) A prendre au 26 avril. Si intéressé(e): présentez-vous par email (situation, motivation pour le quartier, durée de location souhaitée...) et présentation de la situation de votre garant. Au plaisir de vous lire.