Location Studio Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Ancenis-Saint-Géréon
Loyer mensuel
€480
Loyer au m²
€27
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
18 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Ancenis-Saint-Géréon
Description
✨ À louer - Superbe studio meublé entièrement rénové au pied de la Loire ✨
TRAVAUX EN COURS - PHOTOS NE REFLETANT PAS L'ETAT FINAL DU LOGEMENT
🔹Situé en plein coeur d'Ancenis, ce charmant studio meublé vous séduira par son emplacement à deux pas des commerces, restaurants, transports et sa proximité à la Loire. Gare à seulement 5 minutes à pied !
🔹 Un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux !
Entièrement rénové avec goût, le studio offre des prestations de qualité :
- Pièce de vie lumineuse avec mobilier contemporain.
- Cuisine équipée (plaques inductions avec hotte, réfrigérateur, nombreux rangements et emplacement pour machine à laver).
- Espace nuit optimisé avec un placard penderie et une grande commode. Lit 180 x 200 une fois déplié.
- Salle de bain moderne séparée par une porte coulissante, avec douche et WC.
- Chauffage individuel par convecteur électrique, vmc dans la salle de bain et volet roulant sur la menuiserie PVC en double vitrage.
- Wifi et box TV inclus.
🔹 Prêt à vivre, le logement est entièrement meublé et équipé, idéal pour une installation immédiate sans contrainte. Petite copropriété de seulement 2 lots garantissant calme et tranquillité.
💡 Parfait pour étudiant, jeune actif, cadre ou pied-à-terre. Disponible à partir de mi-mai 2026.
💰 Conditions de location :
- Loyer C.C : 480€ / mois
- Charges non incluses : électricité, eau et ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 1 à 2 mois de loyer hors charges
- Garants solvables demandés ou garantie Visale
📄 Dossier locataire (documents à fournir du locataire et garant) :
- Pièce d'identité
- Dernier avis d'imposition
- 3 derniers bulletins de salaire
- Attestation d'emploi (contrat de travail + coordonnées de l'employeur) ou de scolarité
- Justificatif de domicile actuel
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur
📩 Contact :
Si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos ou organiser une visite.
Je suis disponible à tout moment de la journée.
👉 Merci de privilégier un SMS avant un appel.
Tristan
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