Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Clermont-Ferrand

Dans un immeuble de 2 niveaux, refait à neuf en 2025 : magnifique appartement studio entièrement meublé, équipé, décoré, avec toutes les fournitures pour n'avoir qu'à poser ses valises. Disponible le 31/05/2026. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine sur-mesure. Tout l'électroménager est fourni. Elle provient d'un cuisiniste renommé, et dispose : d'une plaque de cuisson induction 2 feux, hotte, four micro-ondes, frigo, évier + tous les accessoires nécessaires (casseroles, poêles, vaisselle, couverts, ustensiles ...). Un îlot et 2 chaises de bar s'offrent à vous, pour vos repas, vos moments de détente ou si vous préférez y étudier, bien qu'un bureau avec chaise, lampe soient prévus à cet effet. La cuisine s'ouvre sur le lumineux espace de vie/chambre de 13 m2. Vous rejoignez ensuite la salle de bain de 3 m2. Le tout sur 16,4 m2 très fonctionnels avec rangements intégrés. Rénovation totale et prestations de standing (climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, grande douche, isolation thermique et phonique (de réelles économies sur votre facture de chauffage), double vitrage, spots, ameublement complet et décoration moderne. Grand placard de rangement aménagé de 180 cm de large à côté de la cuisine. Dans la partie nuit, un lit 120x190 avec confortable matelas de 23cm, table de chevet et sa lampe design, couettes, draps et oreillers. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une grande douche 120x80cm avec paroi vitrée, robinetterie de qualité, meuble vasque avec miroir et rangements, WC, lave-linge séchant et sèche-serviette. Fenêtres double-vitrage, VMC. Porte d'entrée de l'appartement de sécurité 5 points. Une terrasse privative de 10m2 avec brise-vues complète le bien. Stationnement possible dans les rues avoisinantes. L'appartement est au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec un accès par portillon depuis une impasse calme. Le bien est situé idéalement rue de Médicis à Clermont-Ferrand, près du campus universitaire des Cézeaux (12 min à pied), avec les UFR STAPS, ISIMA, SIGMA. Vous êtes à 10 min en vélo de l'UFR Lettres, Cultures et Sciences Humaines. Toutes les commodités sont à proximité : supérette, boulangerie, pharmacie, bars et restaurants, banque, pizzeria, coiffeur, tabac/presse ... Le boulevard Bingen est juste derrière pour rejoindre tout point de la ville rapidement en voiture ou bus. Le parc des Landais offre verdure pour se détendre à 5 min à pied, et le grand parc du Creux de l'Enfer à 10 min à pied. La gare de Clermont-Ferrand est à 10 min à vélo / 6 min en voiture / 25 min à pied. Loyer mensuel : 549 € (519 € de loyer HC + 30 € de charges sous forme de forfait : électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide, internet Wifi partagé). Si souhait de regarder la TV via internet, possibilité pour le locataire de souscrire un abonnement fibre avec arrivée déjà prévue dans le logement face au lit pour installation d'une TV murale. Seul le contrat d'électricité à votre nom est à prévoir (compter environ 40 euros/mois abonnement compris car le logement est bien isolé et dispose d'une PAC peu énergivore) ainsi que l'assurance habitation MRH. Bail meublé (un an, reconduction tacite). Un(e) seul(e) occupant(e) souhaité. Je demande des revenus en CDI de 3X le loyer C.C., soit 1 647 euros par mois de salaire net (ou sur étude de la situation des parents si étudiant). Garant physique souhaité. Dépôt de garantie = 2 mois de loyer H.C. soit 1 038 €. Pas de frais d'agence. DPE : C / G.E.S. : A Consommation Conventionnelle 133 kWhep/m².an Estimation des émissions 4 kgéqCO2/m².an Si vous êtes étudiant(e) en cycle long universitaire, ou jeune actif(ve), cet appartement est fait pour vous. Haut niveau de calme et de confort pour la réussite de vos études ou pour vous ressourcer après une journée de travail. Merci d'avance de m'envoyer d'abord votre présentation (profession ou type et durée d'études, situation, hobbies, motivations)