Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 17 h

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€8,536

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

A Aix en Provence, dans le quartier Cézanne/Pont de Béraud, à environ 15 minutes à pied du centre-ville historique, superbe T1 d'environ 28m2. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2024. La copropriété comprend 16 lots. Le bien comprend : - Une entrée desservant un couloir avec placard et une salle d'eau moderne avec grande douche et WC. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 8m2 avec vue dégagée sur un environnement vert et calme. -Un espace nuit distinct, créé par une élégante verrière de style atelier sur mesure, permettant de séparer les espaces sans perdre de luminosité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et est exposé Ouest. Il est climatisé et en parfait état : aucuns travaux à prévoir. Un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence vient compléter le lot. Le quartier est animé : commerces, transports, écoles, marché... Un parfait compromis entre animation du centre-ville et évasion dans la nature. Plus de photos sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Environ 43€/mois de charges de copropriété. Montant moyen annuel : 512€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Vente directe de particulier à particulier avec notaire: aucune commission d'agence à prévoir. AGENCES S'ABSTENIR !

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