Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Poitiers

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble d'exception entièrement rénové, dans un secteur prisé au coeur de Poitiers. Ce logement offre des prestations de qualité : une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre côté cour, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements. L'entrée de l'immeuble se fait via un Vigik et un local à vélos est également à disposition, ainsi qu'une cave. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable, confortable et durable. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence à 65€ + 5€. Le chauffage est collectif au gaz. Le loyer se présente comme suit : • Loyer mensuel hors charges : 580,00 € • Provisions sur charges mensuelles : 145,00 € (régularisables annuellement), comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes (ménage, électricité et eau), l'entretien des boîtes aux lettres et du local poubelle, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien du portail automatique, des espaces verts et du parking, ainsi que la maintenance de la chaudière collective • Loyer mensuel charges comprises : 725,00 € • Dépôt de garantie : 580,00 € Classe énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Consommation énergie primaire : 147kWh/m²/an. Disponible de suite. PAS DE FRAIS D'AGENCE !