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Appartement neuf 2 pièces 58 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€795

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

À louer Appartement T2 de 58m2 Résidence neuve L'ORIVAL Toulouse (31400)11 Rue de Casablanca, 31400 Toulouse Votre agence Cgéré Immobilier vous propose ce superbe T2 neuf de 58m2, situé dans la résidence L'ORIVAL, bâtie par Greencity. Disponible au 15 décembre 2025, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec accès à une loggia, Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, frigo, hotte aspirante), Chambre avec placard intégré, Salle de bains équipée avec lave-linge, Cellier, Place de parking attitrée en sous-sol. Atouts et emplacement : Résidence neuve avec prestations de qualité, À proximité des transports en commun, des commerces des universités, Airbus, etc.. Accès rapide aux grands axes et zones d'activités. Conditions de location : -Loyer mensuel charges comprises : 795EUR (dont 100EUR de provisions charges) ;-Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ;-Honoraires de location : 750.75EUR TTC (dont 173.25EUR pour l'état des lieux) ;-Dépôt de garantie : 695EUR (un mois de loyer hors charges) ; -Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).