Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Lyon

Appartement de caractère dans un bel immeuble de “soyeux”, T2bis meublé de 66 m², très lumineux, 3e étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, situé Place des Capucins dans un immeuble historique de 1830, au pied de la montée de la Grande Côte. Ses atouts : plafonds à la française avec 3m40 de hauteur sous plafond, beau parquet en chêne, cheminée d'ornement en marbre, soubassements et plinthes en bois, 6 grandes fenêtres avec huisseries anciennes, volets en bois, double vitrage, lambrequins typiques aux fenêtres et rambardes en fer forgé. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la montée de la Grande Côte et la place des Capucins. Il est composé de 2 chambres donnant sur la Place : une grande chambre avec une bureau et une mezzanine pour le couchage (2m de hauteur, escalier en bois, lit double 140x200), et une plus petite (lit simple 100x200). Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Cuisine avec verrière industrielle, ouverte sur le vaste séjour. Chauffage individuel gaz. Équipements intégrés : plaque 4 feux gaz, four électrique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (possibilité de sèche linge). Dans le salon : canapé cuir et fauteuil club, table basse, TV HD, XBox avec jeux, grand vaisselier, table pour 4, et table de bistrot avec plateau en marbre pour prendre le café en contemplant le paysage ! Garage vélo dans la cour. L'appartement est à proximité immédiate de la place Sathonay, à 1min de la place des Terreaux et à 5min à pied du métro Hôtel de ville. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 983,40 € Loyer de référence majoré : 1181,40 € Complément de loyer : 218,60 € (Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques déterminantes citées ci-dessus en comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique et les prestations offertes par le logement.) Loyer 1400 € par mois + 80 € de charges = 1480 € CC Bail de location en meublé. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Disponible immédiatement Idéal pour un couple avec (ou sans) enfant en bas âge. L'appartement n'est pas proposé à la colocation.