Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Pontarlier

📍 Pontarlier - rue de morteau 💰 Prix : 250 000 € À vendre, bel appartement 3 pièces de 73 m² loi carrez, 87 m² surface au sol. Dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages. Situé rue de Morteau à Pontarlier (25300), dans un environnement calme. Bien très recherché, à seulement 3 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie et du centre-ville. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente longue ✨ Les atouts qui font la différence : • Belle exposition - luminosité naturelle toute la journée • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct • Secteur très calme • Centre-ville et commodités accessibles à pied • Chauffage: Poêle haut de gamme Rika (confort et économies d'énergie). • Cuisine équipée • Deux grandes chambres (12 m² chacune) • Cave privative. • Garage et place de parc devant la copropriété. Appartement lumineux, agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. 📊 Informations complémentaires : • Surface : 73 m² loi carrez - 87 m² surface au sol • Diagnostic énergétique : D (202 kWh/m²/an - réalisée début janvier 2026) • GES : A (réalisée début janvier 2026) • Bien entretenu Copropriété : • Syndic professionnel • Charges: 155€ / mois • Aucun gros travaux votés ou prévus Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, confort et proximité immédiate des services. Pour toute visite, une attestation bancaire confirmant la capacité de financement sera demandée au préalable. Premier contact par mail. Agences s'abstenir.