Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Agen

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€770

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

Très bel appartement à louer dans l'un des quartiers les plus prisé d'Agen. Non loin du nouveau et agréable parc Armand Fallières, à seulement 10min à pieds de l'hypercentre (marché couvert) et 5min en voiture du péage, cet appartement de part sa position vous offrira une vie agréable dans un quartier très calme (Préfecture) ou le stationnement est entièrement gratuit et disponible. Le bien à été entièrement rénové (et non pas rafraîchi) en 2021, du sol au plafond. Électricité et tableau neuf, dalle béton sur 5cm coulée sur tout le planché, chaudière saunier duval à condensation installée neuve fin 2020, peinture, faïence, toilette, plomberie, isolation des murs coté chambre, velux neuf avec store solaire à commande wifi.... 1 hall d'entrée d'environ 4,5m2 avec rangement chaussures (double panier) 1 pièce de vie offrant un espace agréable de 31 m2 avec cuisine (Ikea façade bois) ouverte et équipée (four pyrolyse, plaque induction, hotte, évier en grès double bacs) nombreux rangements (ustensiles, garde mangé et placard droguerie...), plan de travail / repas pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes confortablement. Coté salon enfilade sur toute la largeur du mur offrant beaucoup de rangement supplémentaire avec connectique et rail pour fixation de tv en mural déjà instalé. 2 chambres très confortable coté calme de 12,5m2 et 17,8m2 équipées de placards avec rideaux, chacune équipée de velux neufs avec store solaire de marque velux et store 100% occultant intérieur. 1 salle de bain baignoire avec meuble de rangement et sèche serviette/soufflerie. 1 WC neuf (avec tableau élec neuf) Le bien ne dispose pas d'extérieur mais offre une belle luminosité. La copropriété a été entièrement rénové en 2023 offrant un charme supplémentaire. 1 pièce commune pour stockage vélo ou autre est disponible au rez de chaussée. Appartement disponible 1er trimestre 2026. Interdit aux agences, uniquement par particuliers. Garantie nécessaire et non négociable. Contact en mp pour toute demande supplémentaire.

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Notre avis

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