Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Toulouse

Profitez d'un logement élégant et central, idéalement situé dans le quartier prisé de la Patte d'Oie à Toulouse, à seulement 12 minutes de la célèbre et emblématique Place du Capitole ! Situé au 6ème étage (avec ascenseur), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie très agréable. Il se compose de deux belles chambres et d'un bel espace de vie permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Vendu avec ses annexes, le bien dispose également d'une place de parking aérienne privative et d'une cave, des atouts rares et très recherchés dans le secteur. Côté quartier : La Patte d'Oie est un quartier familial, paisible et dynamique. Vous y trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité : supermarchés, boulangeries, restaurants, restauration rapide (Domino's Pizza), pharmacies, etc. Côté transports : L'emplacement est stratégique. La station de métro "Patte d'Oie" (Ligne A) se trouve à seulement 7 minutes à pied. De là, vous ne serez qu'à 3 stations (5 minutes) de l'hyper-centre et du Capitole. Opportunité Investisseur : Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), il génère un chiffre d'affaires annuel attractif et prouvé de 26 400 €. Il est idéal pour un projet locatif clé en main à forte rentabilité, ou pour devenir votre future résidence principale aux portes de l'hyper-centre toulousain. Contact par tél / whatsapp ou mesagerie leboncoi