Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Nanterre

Idéalement situé au 426 Avenue de la République à Nanterre, dans une copropriété récente et sécurisée de très bon standing (norme RT2012), venez découvrir ce bel appartement meublé de 70 m². Très lumineux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. 🛋️ L'appartement Ce logement sans vis-à-vis se compose de : Une belle pièce de vie : Un salon spacieux et lumineux avec un grand salon grand confort, un écran plat dernière génération, et un espace salle à manger. Une cuisine entièrement équipée : Ouverte et moderne, elle comprend un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner. L'espace nuit : 2 chambres séparées. Une grande chambre parentale avec lit double et armoire, et une seconde chambre idéale pour des enfants ou de la colocation (actuellement équipée de 3 lits superposés). Le linge de lit est fourni peut être fourni. Une salle de bains et équipements : Salle de bains moderne avec baignoire et un espace buanderie avec lave-linge. Les serviettes sont à disposition en sus. Les extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à un balcon-terrasse de plus de 8m². 🏢 Les plus de la résidence Bâtiment entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec ascenseur. Une place de parking privée et gratuite (en intérieur). Établissement non-fumeur. Animaux domestiques admis (sur demande). - En supplément (Possibilité de forfaits clés en main) : Abonnement Internet très haut débit fibre optique : + 30 € / mois. Contrat d'électricité privative (éclairage et électroménager) : + 70 € / mois. (provision) 💶 Conditions Financières Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 930 € Montant des provisions charges mensuelles: 189€ Détail des provisions pour charges : Le loyer inclut une provision couvrant les charges d'énergie de la copropriété (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide), l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. ⚠️ Important : Ces provisions sont basées sur la moyenne de la consommation annuelle des 3 dernières années. Elles feront l'objet d'un recalcul et d'une régularisation en fin d'année (lors de l'AG) en fonction de votre consommation réelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (Location meublée). 🌿 Performances Énergétiques (DPE) Logement récent et très bien isolé. Classe Énergie : C Classe Climat (GES) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 400 € / an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence, abonnements compris). 📝 Modalités de visite Disponibilité : 1er juin 2026. Durée du bail: 1 an renouvelable Revenus exigés : Les revenus nets du foyer doivent représenter au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises. Garantie : Une caution solide est demandée. Afin d'organiser une visite, merci de m'envoyer une présentation de votre situation ainsi que votre dossier complet comprenant les éléments suivants (pour les locataires et le garant) : Pièce d'identité en cours de validité (CNI ou passeport). Les 2 derniers avis d'imposition. Les 3 dernières fiches de paie. Le contrat de travail (ou attestation employeur de moins d'un mois). Les 3 dernières quittances de loyer de votre précédent logement (ou attestation de taxe foncière / d'hébergement). (D'autres photos de l'appartement et des équipements sont disponibles sur simple demande)