Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Valleiry

Vous recherchez un appartement T3 proche de toutes commodités mais néanmoins au calme et dans un environnement sécurisé. Je vous propose un superbe grand T3 qui répond à tous ces critères : Proche des commodités : à deux pas du centre de Valleiry ; commerces, pharmacie, gare SNCF permettant de rejoindre Genève via les lignes D & N, écoles, ... Au calme : au sein d'une résidence arborée, calme et verdoyante, traversée par un petit cours d'eau, dès l'entrée dans le parc, vous êtes imprégné d'une sensation de sérénité. Environnement sécurisé : Résidence entièrement close, fermée par un portail électrique, bâtiment accessible via un SAS sécurisé par badge et code Nous gagnerions à nous rencontrer afin que vous puissiez apprécier de visu tous les atouts de cet appartement et de discuter des modalités de la vente. Le bien, situé au 1er étage, entièrement refait récemment, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour aménagé avec gout, de deux chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé. Toutes les pièces sont lumineuses et donnent accès à un magnifique balcon terrasse de 22 m² exposé sud-ouest. Une place de parking réservée par appartement. Pour compléter la description de ce bien rare sur Valleiry, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique puisque la note DPE est B. Charges trimestrielles : 313€68/T Cotisation fond de travaux : 15€82/T Dossier DPE et photo disponible sur demande après contact téléphonique PRIX DE L'APPARTEMENT : 329000€ OPTION GARAGE : Cerise sur le gâteau, je vous propose une option Garage. Un grand garage de 19 m² qui autorise du rangement en plus de pouvoir accepter un grand monospace. PRIX DE L'OPTION GARAGE : 25000€ Agences s'abstenir, Merci.