Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€152,700

Prix au m²

€3,724

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

TOULON PORT / STADE MAYOL - SUPERBE T3 RÉNOVÉ - DPE B Idéalement situé sur le port de Toulon, face au stade Mayol, ce superbe appartement T3, issu de la transformation d'un T2, a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité. Surface loi Carrez : 40,90 m². Situé au 4€ étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère de 1920, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et ses faibles charges : 40 €/mois. Il se compose de : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m², cuisine entièrement équipée et moderne Deux chambres : 9,35 m² et 9,25 m² Salle d'eau avec WC : 3,10 m² Cellier sur le palier : 1,80 m², très pratique L'appartement bénéficie de climatisation, de prestations contemporaines et affiche un excellent DPE : B, rare pour un immeuble ancien. Vente possible meublée, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif clé en main.Emplacement recherché, au coeur de la vie toulonnaise, à deux pas du port, des commerces, des transports et des animations. Contact: 0619514903 Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482.00 € et 652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).