Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Châtenay-Malabry

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 - ÉLIGIBLE TVA 5,5 % Superbe T4 à Châtenay-Malabry - 90 m² avec balcon de 7 m² - Exposition Est/Ouest - Centre-ville Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06. ________________________________________ L'APPARTEMENT : • T4 de 90 m², situé au 2€ étage, avec un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest. • Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux. • Entrée avec WC séparés. • Grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. • Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bain principale avec baignoire. • Parking en sous-sol sécurisé inclus. ________________________________________ LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne et sécurisée de 4 étages, conforme à la norme RE2020. • Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos et poussettes. • Résidence entièrement close, avec accès contrôlé. • Finitions soignées, volumes bien pensés et architecture élégante. ________________________________________ CHÂTENAY-MALABRY - CENTRE-VILLE : • À quelques minutes à pied du Tram T10. • Commerces, supermarchés, cinéma, bibliothèque, crèche et écoles à proximité immédiate. • Parcs et espaces verts nombreux, dont le Parc de Sceaux, à quelques minutes. • Secteur calme, familial et recherché, au coeur d'un environnement agréable et verdoyant. ________________________________________ PRIX : 435 000 € + 15 000 € (parking en sus obligatoire) Prix total : 450 000 € TTC (Prix en TVA 5,5 %, voir conditions d'éligibilité) ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits. • Bâtiment basse consommation (RE2020). • Isolation thermique et phonique renforcée. • Charges maîtrisées. • Garanties constructeur 10 ans. • Personnalisation possible des finitions. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles - Disponibilités selon les stocks en cours. PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT PROMOTEUR Pour tout renseignement, contactez Mme Meryll Echeandia - 06 46 84 42 06. ________________________________________ #66d