Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Chambray-lès-Tours

T4 NEUF 85 m² + terrasse 50 m² — Résidence 2024 — 2 parkings — Joué-lès-Tours (Pinel) Dans une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, bel appartement de type 4 d'environ 85 m² situé au 2e étage avec ascenseur, prolongé par une magnifique terrasse de 50 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les atouts du neuf : construction aux dernières normes (RE2020), excellente isolation thermique et phonique, faibles charges énergétiques, équipements récents, parties communes soignées. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une cuisine aménagée (non équipée) 3 chambres 2 salles d'eau avec douche WC séparé Rangements / placards Prestations : Résidence neuve, sécurisée par interphone et accès par badge Ascenseur 2 places de stationnement en sous-sol Chauffage individuel au gaz Localisation : avenue de Bordeaux chambray les tours /Joué-lès-Tours/ c, à proximité [des commerces, écoles, lignes de bus, accès rapide Tours centre / A10]. ⚠️ Logement soumis à la Loi Pinel — conditions d'éligibilité : Plafonds de ressources du/des locataire(s) à respecter selon la composition du foyer (zone [B1 à confirmer]) Loyer plafonné conformément aux barèmes Pinel en vigueur Le logement doit constituer la résidence principale du locataire Fournir l'avis d'imposition N-2 pour vérification de l'éligibilité Conditions locatives : Loyer : 963 € / mois hors charges Provisions sur charges : 85 € / mois Soit 1 048 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 963 € (1 mois hors charges) Chauffage : individuel gaz Disponible à partir du 10 juin 2026