Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Écouen

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À Écouen, MRS IMMO 95 vous propose, à seulement 20 minutes de Paris, découvrez ce T4 de 84,5 m² situé dans une résidence privée recherchée, offrant un fort potentiel locatif. Appartement fonctionnel et lumineux, composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour double (possibilité 3ème chambre pour optimiser la rentabilité), d'une cuisine indépendante de 10 m² avec buanderie, d'une loggia agréable, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, WC séparé et espace dressing/cellier. Atouts investisseurs : * Configuration modulable en T4 / colocation / division optimisée * Résidence sécurisée avec forte demande locative * Environnement calme et verdoyant, recherché par les familles * Proximité Paris = bassin locatif dynamique Données financières : * Taxe foncière : 1 236 €/an * Charges : 270 €/mois (incluant eau + chauffage + entretien) Ce bien offre une base solide pour un investissement rentable, avec possibilité d'optimisation des revenus selon le mode d'exploitation choisi (location classique, colocation, etc.). Contactez-moi pour une étude de rentabilité personnalisée et une visite.\n