Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Drancy

Découvrez ce superbe appartement dans une résidence neuve idéalement située, à proximité de toutes les commodités - frais de notaire offerts ! Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025 et économisez jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite à 5,5 %. (Conditions en agence - étude de financement gratuite) Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, mairie... Le tout dans un cadre de vie agréable, ponctué d'espaces de détente et d'aménagements propices aux activités en famille et aux moments de convivialité. ________________________________________ UN APPARTEMENT BIEN CONÇU Bonaparte Promotion vous propose ce charmant appartement 4 pièces, exposé Est/Ouest, situé au 4e étage d'une résidence de standing. D'une surface de 80 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : •Un séjour confortable avec cuisine •Trois chambres spacieuses •Une salle de bain avec WC •Une salle d'eau indépendante •Un WC séparé •Un balcon de 12 m², idéal pour vos instants de calme ________________________________________ UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Drancy bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : RER B, métro ligne 7, tramway T1, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A3 et A86. L'arrivée prochaine des lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité de cette commune dynamique. ________________________________________ LES ATOUTS DE L'IMMOBILIER NEUF •Prestations modernes et soignées •Frais de notaire réduits : 2,2 % •Norme RE 2020 (seuil 2025) •Isolation thermique et phonique renforcée •Faibles charges grâce à une construction basse consommation (pompe à chaleur) •Garantie décennale •Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, assuré par des experts disposant de plus de 15 ans d'expérience. Profitez des meilleurs prix en direct promoteur et d'un large choix de programmes neufs en Île-de-France. ________________________________________ Appartements disponibles du studio au T4 dans cette résidence. Offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. Prix avec 2 places de parking incluses : 291 188 € (TVA 5,5 %) Image à caractère illustratif. ________________________________________ Contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00.