Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Lyon

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€4,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Vends T4 de 97m² (96,5m² Carrez) dans résidence Pitance sécurisée avec gardien. Séjour très lumineux ouvrant sur balcon de 15m² exposé plein Ouest. Trois chambres dont deux avec accès balcon. Cuisine moderne en très bon état. Espace buanderie. WC séparés, salle de bains et vaste entrée. Vue panoramique exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis. Grandes baies vitrées, stores électriques centralisés, fibre optique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cave et box fermés inclus. Résidence recherchée avec piscine chauffée et parc arboré. Façade refaite en 2024. Copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours (166 lots d'habitation). Résidence La Pomme, rue de Boyer. Institution ND des Minimes, École, Collège, Lycée 5min à pied. Charges : 340 € / mois, incluant eau chaude, eau froide (compteurs individuels), chauffage et charges de copropriété. Agences et diagnostiqueurs, s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.