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Maison et villa de prestige 6 pièces 139 m² à vendre à Mallemort

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€845,000

Prix au m²

€6,079

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Mallemort

Description

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Pont Royal à Mallemort, cette élégante villa construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, calme absolu et environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 830 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 🏠 Intérieur La maison développe 139 m² habitables et se compose de : - 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC - dont 3 chambres de plain-pied + 1 chambre à l'étage - Suite parentale avec baignoire, douche et dressing - Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond (~5 m) et poutres apparentes - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée - Buanderie indépendante Toutes les chambres disposent de rangements intégrés. 🌿 Extérieurs - Terrain de 830 m² paysager - Grande terrasse couverte d'environ 40 m² (partiellement fermée et vitrée, idéale contre le vent) - Terrasse ouverte avec piscine chauffée (4x8 m) - Jardin paysager sans vis-à-vis - Plusieurs espaces de détente - Exposition plein sud Un véritable mode de vie intérieur / extérieur. ⚙️ Prestations - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à granulés - Double vitrage - Volets provençaux - Fibre internet installée - Adoucisseur d'eau - Piscine avec pompe à chaleur 🚗 Stationnement - Garage fermé (~25 m²) - Carport couvert attenant 📍 Environnement Le Domaine de Pont Royal offre : - Sécurité et surveillance 24h/24 avec patrouille - Golf 18 trous (+ practice et parcours 6 trous accessibles à pied) - Piscines, tennis, centre équestre - Nombreuses activités dans le domaine : tennis, padel, mini-golf, tir à l'arc, pétanque, piscine à vagues Situation idéale : - 30 min d'Aix-en-Provence - 35-40 min d'Avignon - 40 min de l'Aéroport Marseille Provence - Accès A7 (Sénas) à 15 min 💰 Informations complémentaires - DPE : B - GES : A - Taxe foncière : 2 660 € - Charges domaine : ~1 800 €/an - Électricité : ~1 900 €/an - Eau (maison + jardin) : ~1 400 €/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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