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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Sallèles-d'Aude

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Prix de vente
€394,000
Prix au m²
€3,152
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
125 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Sallèles-d'Aude

Description

Venez découvrir cette belle villa moderne de 2019, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. D'une superficie de 125,7 m², elle se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale indépendante pour plus d'intimité - Une grande cuisine équipée, avec buanderie attenant, ouverte sur le patio central - Une spacieuse salle de bain - Un grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse plein sud - Un garage de 18 m², Sa disposition autour d'un patio baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les + qui font la différence : - Sans vis-à-vis, - Patio intérieur avec baie à galandage, véritable extension du salon aux beaux jours - Terrasse exposée plein sud - Piscine au sel (8x4 m) avec électrolyseur neuf - Forage et arrosage automatique - Terrain de pétanque - Grand espace de stationnement (jusqu'à 6 véhicules ou camping-car) avec portail électrique - Coin potager pour les amateurs de nature - Garage de 18 m² Confort et performance : - Climatisation gainable -Volets roulants centralisés - Excellente isolation : classe énergie B (82) / classe climat A (2) - Diagnostic énergétique réalisé le 25/07/2025 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie au calme dans un cadre moderne, soigné et sans vis à vis. Vente par particulier - Coup de coeur assuré !

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