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Maison et villa de prestige 6 pièces 128 m² à vendre à Sainte-Soulle

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€534,580

Prix au m²

€4,176

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Sainte-Soulle

Description

? EXCLUSIVITÉ STE SOULLE : Le luxe du contemporain sans l'entretien Découvrez cette superbe villa d'architecte de 128 m² à l'allure résolument moderne avec sa toiture-terrasse. Conçue pour ceux qui recherchent le confort absolu sans les contraintes de jardinage, cette maison offre une qualité de vie unique où chaque mètre carré est dédié à la détente et au plaisir, et non à l'entretien. ? Les points forts du bien : Espaces de vie : Une pièce de vie baignée de lumière (carrelage grand format 75x160 cm) ouverte sur l'extérieur via une large baie vitrée. Zéro jardin, 100% plaisir : Profitez d'un patio avec piscine carrelée et d'un second patio intimiste. Le préau couvert est idéal pour vos dîners d'été, sans jamais avoir à tondre la pelouse. Côté nuit : 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) dessert la famille. Fonctionnalité : Cuisine ouverte, buanderie attenante, garage avec rangements et stationnement aisé sur la parcelle. Située à proximité immédiate de Dompierre-sur-Mer, cette maison est le compromis parfait pour les actifs ou les familles souhaitant privilégier leurs loisirs et leur vie sociale. Une exclusivité à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare ! ? Contactez-moi, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).