Maison et villa de prestige 8 pièces 262 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu, dans une oasis de verdure, et en position dominante, cette villa d'architecte ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. La propriété, de plus de 300 m² sur plus de 1800 m² de terrain, d'entretien facile, offre une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et les collines. Sa construction en béton armé vous assure une qualité de bâti associée à une haute qualité de finitions et de matériaux. Son architecture est à la fois originale et optimisée pour faciliter le quotidien à très long terme : ses 3 niveaux sont astucieusement desservis par un ascenseur et un bel escalier. Le niveau de vie principal, auquel on accède depuis le garage double par une allée, développe : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec cheminée de près de 90m2 - Une salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une généreuse terrasse de 90m2 menant à la piscine au sel de 50 m²; - Une autre terrasse équipée d'un barbecue offre des espaces ombragés. Au 1er étage : - Une chambre de maître avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et sa grande terrasse privative. Au rez-de-jardin : - Deux chambres en suite avec chacune sa salle de douche ; - Une autre chambre ; - Un bureau (possibilité de transformer en 4ème chambre à cet étage) ; - Une buanderie - En annexe, un appartement type loft d'environ 45 m² totalement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et toilettes, sa terrasse et un accès direct à la piscine. Diagnostic de performance énergétique : 143 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2820 à 3880 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.