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Maison 13 pièces 220 m² à vendre à Lédat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Lédat

Description

Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, cette magnifique villa de 220 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel en bord de rivière. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger Une cuisine avec accès terrasse 4 chambres Un dressing Salle d'eau Salle de bain 2 WC Un bureau À l'étage : o Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) o Accès aux combles et espace de stockage Côté extérieur : o Terrain de 4 416 m2 o Grande terrasse o Environnement verdoyant o Accès direct au Lot avec possibilité de profiter pleinement du fleuve Les atouts : o Chauffage au sol o Insert o Bonne isolation o Toiture en bon état o Garage 2 places o Maison construite en 2001 Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant un cadre de vie unique au bord de l'eau. À visiter sans tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).