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Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Houssen

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Prix de vente
€2,950
Prix au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
200 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Houssen

Description

***Visite virtuelle disponible sur notre site*** Superbe villa de 7-8 pièces avec piscine au coeur de la commune de Houssen, 1ère de sa catégorie parmi les communes où il fait bon vivre au niveau départemental. À 5 minutes de Colmar, avec facilité d'accès à l'autoroute direction Strasbourg, Colmar et Mulhouse, elle saura vous séduire par sa rénovation totale avec des matériaux haut de gamme. Ses 200m² habitables sont distribués ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée avec placards muraux • Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo-congélateur) ouverte sur le salon-séjour, le tout sur environ 50m². • Un WC avec lave-mains • Une pièce équipée de placards muraux et pouvant accueillir un bureau • Une suite parentale de 18m² attenante à son dressing de 13m² et sa salle de bain avec douche à l'italienne et deuxième WC. Cette chambre est équipée d'une climatisation réversible et a un accès direct à la cour arrière. Au 1er étage : • Trois chambres de 19m², 14m² et 11m², toutes équipées de placards muraux • Une pièce de 10m², type mezzanine, pouvant accueillir un coin lecture ou jeux • Une deuxième salle de bain avec baignoire et le troisième WC • Une troisième salle de bain avec douche à l'italienne et le quatrième WC Au sous-sol : • Un garage de 44m² pouvant aisément accueillir 2 voire 3 voitures • Une buanderie • Une chaufferie • 2 caves En extérieur : • Grand terrain arboré sur 11 ares • Grande terrasse en partie couverte avec sa cuisine d'été et donnant accès direct à la piscine creusée (chauffée par une pompe à chaleur), local technique de la piscine • Carport permettant d'abriter 2 véhicules et doté d'une borne de recharge électrique • Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Système de vidéosurveillance, volets électriques, portail automatique. Disponible rapidement Chauffage individuel au fioul (isolation des murs par l'extérieur et isolation du sous-sol par le plafond). DPE : C (117) GES : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2766€ et 3742€ " Loyer : 2950 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 2650€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 300 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière, de la piscine) Dépôt de garantie : 2650€ Frais d'agence à la charge du locataire : 2202 € (dont 600€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G095 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR [URL masquée pour votre sécurité] Julie ORSAT - [Coordonnées masquées]

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