Vente Villa Cannes-et-Clairan (30) 7 pièces 262 m²
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Maison 7 pièces 262 m² à vendre à Cannes-et-Clairan
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€2,095
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
262 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Cannes-et-Clairan
Description
Amoureux d'espace, de lumière et de nature ?
Cette superbe villa de 2005, nichée dans un environnement paisible à Cannes-et-Clairan, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et séduit par son plafond cathédral et sa cheminée , un véritable coeur de maison où il fait bon se retrouver.
La partie nuit du rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et douche. Une pièce de détente de plus de 45 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, cabinet libéral...), vient compléter ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, accompagnées de deux pièces d'eau récemment rénovées : une salle de bain et une salle d'eau moderne et élégante.
À l'extérieur, place à la sérénité : une magnifique terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une piscine et sa plage ensoleillée, le tout dominant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Un grand garage de 40 m² complète cet ensemble harmonieux.
Le terrain de 3 325 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un environnement rare : calme absolu, nature omniprésente, et pourtant à proximité des commodités.
Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de vacances, voire à une activité indépendante (gîte, profession libérale, logement séparé).
Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel, une invitation à la détente et à l'authenticité, au coeur du sud.
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