Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Orléans

Superbe vue sur Loire Appartement 2 pièces de 47,25 m² Balcon exposé Sud Cave Parking sous-sol Exclusivité Orléans, bords de Loire dans Résidence Au 6ème étage avec une superbe vue sur Loire, très agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 47,25 m² Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 19,34 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon exposé Sud, d'une chambre de 10,47 m², d'une salle de bains de 2,94 m² et d'un wc Un balcon de 6,00 m². Il dispose également d'une cave de 2,90 m² et d'une place de parking en sous-sol. Voici les classements de l'appartement indiqués dans le DPE Classe énergie : F, Consommation : 323 kWh ep/m².an. Classe Emissions Gaz à effet de serre : F, Estimation des émissions : 70 kg eqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix 123.061,00 Euros honoraires inclus Prix 115.000,00 Euros honoraires exclus Honoraires de 7,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Biens situés dans une copropriété. Totalité de la copropriété : 249 lots dont 79 appartements. Montant moyen annuel charges suivant budget prévisionnel calculé sur 2 années : 2189,84 Euros. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à téléphoner à Philippe ROBERT 02 38 54 43 05.