Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Avignon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€3,708

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

À l'ouest d'Avignon, dans un secteur recherché, découvrez ce T3 de 65 m² au sein d'un environnement résidentiel. Idéalement placé pour concilier tranquillité et praticité, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, tout en restant proche des commodités du quotidien. Situé au 3€ étage sur 4, ce bien vous séduira par ses volumes bien pensés, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, et surtout sa superbe terrasse de 21 m², parfaite pour recevoir, déjeuner au soleil ou aménager un véritable espace extérieur. Agencement & surfaces Surface habitable : 65 m² Séjour / cuisine : 29 m² (belle pièce de vie conviviale) Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 10 m² Salle de bains : 4,5 m² WC indépendant Terrasse : 21 m² Étage : 3/4 Exposition : Sud Les + du bien Grande terrasse rare sur le secteur Appartement lumineux (plein Sud) Résidence à l'environnement résidentiel, proche des grands accès Configuration idéale pour une résidence principale, un couple, ou une petite famille Prix 241 000 € Parking en sus : 8 000 € Contact Marielle : 06.63.20.02.35 Agence : SAS Theamillers - SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 - CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD - n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce - Non-détention de fonds - Montant 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Bâtiment basse consommation - Faibles charges.Visuel non contractuel - Illustration à titre indicatif. Risques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Siret n° 92933615400018

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).