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Commerce 226 m² à vendre à La Planche

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

226 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Planche

Description

Idéalement située sur un axe très passant, cette supérette bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. LE COMMERCE Supérette de proximité reconnue Grand Volume: 226M² au total. Agencement fonctionnel et immédiatement exploitable Clientèle fidèle complétée par un passage régulier CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : + 275 000 € HT Loyer : 5000 € HT / an Activité saine avec rentabilité démontrée Structure permettant une reprise sécurisée PRIX DE VENTE 132 000 € FAI (soit 120 000 € net vendeur + 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) LES ATOUTS - Emplacement premium - Forte visibilité commerciale - Exploitation immédiate commerce clé en main - Chiffre d'affaires solide - Potentiel de développement réel - Pas de contrat d'enseigne: opportunité de repositionnement stratégique (indépendance, franchise, montée en gamme) INFORMATIONS JURIDIQUES Vente portant sur un fonds de commerce, conformément aux dispositions des articles L.141-1 et suivants du Code de commerce. Dossier complet (bilans, bail commercial, diagnostics) transmis après signature d'un engagement de confidentialité. ACCOMPAGNEMENT Aucun démarchage direct auprès de l'exploitant confidentialité exigée. Contactez moi directement pour toute information ou organisation de visite. Je vous accompagne à chaque étape : analyse, financement, sécurisation juridique et prise de possession. Mes conseils sont gratuits mais stratégiques. Barème honoraires Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).